価格

5588万円

間取

3LDK

管理費

12060円

修繕積立金

13200円

所在地	大阪府大阪市淀川区 西宮原2丁目 アッド・パー・プレイス
交通	大阪メトロ御堂筋線新大阪駅 徒歩9分 ＪＲ東海道・山陽本線新大阪駅 徒歩12分

築年月	2005/02	新築/中古	中古
面積	88.00m²	計測方式	壁芯
バルコニー	14.25m²	向き	南
建物階数	地上15階	部屋階数	10階
総戸/区画数	494	建物構造	RC
施主/施工会社	東レ建設㈱　/　㈱長谷工コーポレーション
管理形態	全部委託　 管理人常駐　 管理組合有
間取内容	LDK21.1畳 　　洋室7.3畳 　　洋室5.5畳 　　和室4.5畳
駐車場	空有　平面自走式駐車場：月額0円～5,000円（1住居につき1区画確保） ※駐車場利用は申し込み後最長3ヶ月間要です。	取引態様	仲介
引渡/入居時期	期日指定 2022/07 上旬	現況	居住中
地目	宅地	用途地域	準工業
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
土地権利	所有権	接道状況
国土法届出	不要
周辺環境	宮原小学校 宮原中学校 ●ライフセントラルスクエア西宮原店：徒歩1分●ホームセンターコーナン新大阪センイシティー店：徒歩3分●宮原小学校：徒歩10分●宮原中学校：徒歩2分●セブンイレブン大阪西宮原2丁目店：約218ｍ●阪急宝塚線「三国」駅：徒歩12分●グルメシティ新大阪店：徒歩4分
設備・条件	ペット可能 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン ごみ出し24時間OK 給湯 浴室乾燥機 温水洗浄便座 オートロック 都市ガス W.INクローゼット 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 キッズルーム ・バルコニー・スロップシンク・物入・アルコープ（約3.57㎡）・天袋付押入・TVモニター付インターホン・出窓カウンター・室外機置場（約0.80㎡）・トランクルーム（0.45㎡)【共用施設】パーティルーム・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・屋上キッズガーデン ◆駐輪場：月額100円◆自治会費：月額300円 ※2023年3月より管理費137円/㎡⇒172円/㎡・2021年9月より修繕積立金110円/㎡⇒150円/㎡への変更予定有り ※専有面積にはトランクルーム面積（0.45㎡）含む ※ペット2匹飼育可能（規約制限有）
物件番号	001733