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相続不動産・・実は売却したいがゴミの撤去費用が払えない

相続不動産・・実は売却したいがゴミの撤去費用が払えない

先週のお悩み相談が解決しました。

ご相談者様は他県にお住いの50代男性。ご夫婦でご来店されました。

淀川区にございます、御慈母様がお住まいになられていたご実家の処分に数年間も悩まれていたとの事です。

1月1日の能登地震が、今般のご相談のきっかけとなったようです。

建物も築後40年を過ぎており、何よりも室内が数年前の状況で放置しているとの事でした。私は年間1000件近い物件を見ています。少々の事では驚きません。しかし・・稀にみるゴミ屋敷でした。

ご相談者様が言うには、地元で長年営業している不動産会社なら、何とかしてくれるのではとお考えになられたようです。

もちろん、解決に尽力は惜しみません。

建物は築後相当年数が経過しておりますが、基礎や柱、壁に至るまで非常に良いものでした。ただし、畳やフローリングは変色が酷く、水回りは使えるものがございません。何よりもゴミの多さが問題でした。

翌日、廃棄処分専門業者に見積もりを立てましたが、2tトラック5~6台分とのことです。ざっと40万円~50万円の費用が必要との事です。このご時世、このお金が大変なのでどうしたものかと・・。

ご相談者様は、室内に必要なものは何もないので、当社(北急ハウジング)にて‘‘直買取り’’してもらえないかとの事でした。もちろん金額が合えばとのことです。

実は今回は、相続未登記物件と言うこともあり、『室内動産物撤去費用+相続登記費用+売渡書類費用+遺産分割協議書作成費用』当社全額負担にて土地建物売買契約を締結いたしました。ご相談者様もすごく喜んでおられ、また奥様も肩の荷が全部下りましたと安堵しておられました。

もちろん当社が‘‘直買取り’’ですので、『仲介手数料』も不要です。

このようなお悩みがございましたら、当社の実績を基にどしどしご相談くださいませ。必ず解決策をご提案いたします。

 

writer:Kitamura