News 不動産業界用語・隠語|ほんの少し知っておきますか・・
目次
H1.不動産業界の略語・隠語を分かりやすくまとめました。. 1
まずはじめに・・
不動産業界には、初心者にはわかりにくい専門用語や隠語がたくさん存在します。物件探しの際に説明を受けたり、資料を読んだりする時に、意味が分からず困ってしまうこともあるでしょう。
このページでは、そんな不動産業界の略語・隠語をわかりやすく解説します。物件探しをスムーズに進められるように、ぜひ参考にしてください!
H1.不動産業界の略語・隠語を分かりやすくまとめました。
不動産業界では、専門用語や隠語が多く使われます。初めて耳にする言葉だと、意味がわからず混乱してしまうことも多いでしょう。そこで、今回は不動産業界の主要な略語・隠語をまとめました。
主要な略語・隠語は以下の通りです。
- REINS:不動産流通標準情報システム
- J-REC:公益社団法人不動産流通経営協会
- UR:都市再生機構
- M&A:合併と買収
- ROI:投資収益率
- CAP:公的価格評価
- HEMS:ホームエネルギーマネジメントシステム
- ZEH:ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス
- LCA:ライフサイクルアセスメント
- BELS:建築物省エネルギー性能表示制度
これらの略語・隠語を知っておくことで、不動産業界の情報をより深く理解することができるようになります。
詳しく知りたい方は、ぜひ以下の記事をご覧ください。
- 不動産業界の略語・隠語 | 知っておきたい専門用語集
- 不動産業界の用語・略語 | 不動産・住宅情報サイト【LIFULL HOME’S】
H2.不動産業界の略語・隠語
不動産業界には、日常的に使われている略語や隠語が数多く存在します。これらの専門用語は、業界関係者同士のコミュニケーションを円滑にするために使われることが多く、一般の人にとっては馴染みのないものが多いでしょう。
そこで、ここでは不動産業界の代表的な略語・隠語をいくつかご紹介します。
■ よく使われる略語
- REIT (Real Estate Investment Trust): 不動産投資信託
- J-REIT (Japan Real Estate Investment Trust): 日本版REIT
- CAPEX (Capital Expenditure): 設備投資
- OPEX (Operating Expense): 経費
- NOI (Net Operating Income): 税引き前当期純利益
- IRR (Internal Rate of Return): 内部収益率
- NPV (Net Present Value): 現在価値
- LTV (Loan to Value): 融資比率
- DSCR (Debt Service Coverage Ratio): 返済可能倍率
- GFA (Gross Floor Area): 延床面積
- NFA (Net Floor Area): 貸室面積
■ 業界特有の隠語
- ワンルームマンション: ワンルームタイプのアパート
- ハコモノ: オフィスビルや商業施設などの建物
- タマ: 不動産物件
- オファー: 買い付け
- カウンター: 買い付けに対する売主からの提示
- クロージング: 売買契約の締結
- エリア: 地域
- ハザードマップ: 災害危険区域図
- インスペクション: 建物などの調査
- リノベーション: 改修工事
これらの略語・隠語は、不動産関連のニュースや情報を読む際に役立つでしょう。また、不動産会社と取引をする際には、これらの用語を理解しておくことで、スムーズなコミュニケーションが可能になります。
■ 不動産業界の略語・隠語を学ぶには?
- 不動産業界の専門書籍や雑誌を読む
- 不動産会社のウェブサイトやブログを閲覧する
- 不動産業界のセミナーやイベントに参加する
- 不動産業界で働く人から直接教えてもらう
これらの方法で、不動産業界の略語・隠語を効率的に学ぶことができます。
H2.まとめ
不動産業界には、独自の略語や隠語が多く存在します。これらは専門家同士のコミュニケーションを円滑にするために用いられていますが、初めて耳にする人にとっては分かりにくいことも多いでしょう。そこで、今回は不動産業界でよく使われる略語や隠語を分かりやすくまとめました。
<主な略語・隠語一覧>
- AR:売買契約の予約金
- CH:既存住宅
- DH:区分所有
- FR:フラット
- OB:既存住宅
- OD:区分所有
- RC:鉄筋コンクリート造
- SRC:鉄骨鉄筋コンクリート造
- REINS:不動産流通標準情報システム
- J-REIT:不動産投資信託
- 抵当権:土地や建物を担保に設定する権利
- 表題部:不動産登記簿の第一順位の権利部
- 裏面部:不動産登記簿の第二順位以降の権利部
- 抵当権抹消:抵当権を抹消すること
- 法定地上権:地上を目的とする地上権
- 定期借地権:期間を定めて設定する借地権
- 先取特権:特定の債権を他の債権よりも優先して弁済する権利
- 競売:裁判所の強制執行によって不動産を売却すること
- 公売:国や地方自治体などが所有する不動産を売却すること
<注意点>
不動産業界の略語や隠語は、業界によって異なる場合や、時代によって変化する場合があります。そのため、これらの情報を利用する際には、最新の情報を確認することが重要です。また、これらの情報はあくまでも参考であり、専門的な判断が必要な場合は、必ず専門家にご相談ください。
<リストの内容>
- AR:売買契約の予約金
- CH:既存住宅
- DH:区分所有
- FR:フラット
- OB:既存住宅
- OD:区分所有
- RC:鉄筋コンクリート造
- SRC:鉄骨鉄筋コンクリート造
- REINS:不動産流通標準情報システム
- J-REIT:不動産投資信託
writer:kitamura